I.U.C. (Imposta Comunale Unica) Anno 2019
TASI – IMU
PAGAMENTO SALDO SCADENZA 16/12/2019
TASI
L’art. 1, comma 28 della legge 28 dicembre 2015, n. 208 dispone che anche per l’anno 2019, la TASI non è dovuta per l’abitazione principale e relative pertinenze.
Restano invariate tutte le altre fattispecie imponibili previste nella deliberazione C.C. 32 del 14/05/2019.
Fattispecie
Aliquota
Codice tributo
Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati.
0,25 %
3961
Fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’articolo 13, comma 8, del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201.
0,10 %
3959
Il pagamento è effettuato in autoliquidazione mediante modello F24 entro il 16 dicembre 2019
IMU
Il presupposto dell´IMU è il possesso di immobili, siti nel territorio, a qualsiasi uso destinati, escluse le abitazioni principali e relative pertinenze, ad eccezione delle abitazioni classificate nelle categorie catastali A1, A8 e A9 (case di lusso). Restano valide le definizioni di fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli, fornite per l´Imposta comunale sugli immobili in vigore negli anni precedenti.
SOGGETTI PASSIVI
Il proprietario dell´immobile;• l´usufruttuario;• il titolare del diritto d´uso;• il titolare del diritto di abitazione;• il titolare del diritto di enfiteusi;• il titolare del diritto di superficie;• il locatario di bene in leasing;• il concessionario di beni demaniali.
CODICI TRIBUTO PER F24
3912 IMU per l’abitazione principale e relative pertinenze (solo per categoria catastale A/1 – A/8 – A/9)
3914 IMU per i terreni
3916 IMU per le aree fabbricabili
3918 IMU per gli altri fabbricati
3925 IMU fabbricati D – quota statale
3930 IMU fabbricati D – quota comunale
Dal 2016 può usufruire della riduzione del 50% della base imponibile, chi:
– possiede massimo due unità abitative e nel comune di Cesate (tranne cat. A/1-A/8-A/9);
– è residente in una abitazione e concede l’altra in comodato a parenti in linea retta di 1° grado (con residenza);
– registra regolarmente il contratto;
– presenta la dichiarazione IMU l’anno successivo.
PER I VALORI DI RIFERIMENTO PER ZONE OMOGENEE DELLE AREE EDIFICABILI CONSULTARE LA DELIBERAZIONE G.C. N.24 DEL 15/02/2019.
ALIQUOTE IMU CONFERMATE CON DELIBERAZIONE C. C N. 33 DEL 14/05/2019.
Abitazione principale e relative pertinenze (Cat. A1 –A8 – A9 e relative pertinenze)
0,60%
€. 200,00 detrazione
Abitazioni diverse dalla principale e relative pertinenze cat. C/2-C/6-C/7
1,03%
Unità immobiliari categoria catastale A/10
1,06%
Unità immobiliari categorie catastali C/2, C/6 e C/7
0,98%
Unità immobiliari categoria catastale C/1
0,98%
Unità immobiliari categorie catastali B, C/3, C/4 e C/5
1,06%
Unità immobiliari gruppo catastale D (con esclusione della D/5 e della D/10)
1,06%
Unità immobiliari categoria catastale D/5
1,06%
Aree fabbricabili
1,06%
Terreni agricoli
0,98%
Alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi per le case popolari (IACP)
0,76%
€. 200 ,00
detrazione se assegnati
CALCOLO I.MU – TASI
Nella sezione “Devo pagare” è disponibile il calcolatore online dell’IMU e della TASI che, oltre a consentire la quantificazione dell’imposta, offre la possibilità di stampare il modello F24 (compresi i dati anagrafici) per il pagamento presso gli sportelli bancari e/o postali.
E’ possibile, inoltre, effettuare il calcolo presso gli sportelli dell’Ufficio Tributi nei giorni da lunedì a venerdì negli orari di apertura al pubblico.
Per i contribuenti che non avessero effettuato il versamento per la rata a saldo dell’anno 2018 e acconto 2019 si rammenta che è possibile avvalersi dell’istituto del “ravvedimento operoso”, che consiste nella facoltà offerta al contribuente di regolarizzare i versamenti omessi o insufficienti, usufruendo di una congrua riduzione delle sanzioni.
Per ulteriori chiarimenti l’Ufficio Tributi è a disposizione nei seguenti orari di apertura al pubblico:
dal lunedì al sabato dalle ore 8,45 alle 12,00 e anche il martedì dalle ore 16,00 alle 18,00.
Oppure telefonando ai seguenti numeri: 02/99471238 – 02/99471239 – 02/99471204, o scrivendo al seguente indirizzo di posta elettronica: tributi@comune.cesate.mi.it
Cesate, dicembre 2019
IL RESPONSABILE
SERVIZI FINANZIARI FISCALITA’ LOCALE
Dott. Fabio Randisi