Canone Concordato

Servizio attivo

Possibili agevolazioni fiscali per proprietari ed inquilini che sottoscrivono questo tipo di contratto d'affitto

A chi è rivolto

Proprietari di alloggi siti nel Comune di Cesate.

Descrizione

Il canone concordato è una delle tipologie di contratto di locazione previste dalla L. 431/1998 ed è un contratto vantaggioso per le agevolazioni fiscali che comporta e per la sua durata flessibile.

Il canone di affitto si calcola per mezzo degli Accordi Territoriali, questi vengono stipulati localmente e sono aggiornati periodicamente tra le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni degli inquilini.

I patti definiscono canoni minimi e massimi per zona omogenea all’interno dei Comuni.

Il calcolo dei valori del canone praticabile andrà perfezionandosi a seconda delle caratteristiche dell’abitazione e del contratto che si vuole stipulare.

Il contratto a canone concordato può variare nella sua durata, a partire da un minimo di 3+2 anni (4+2, 5+2, 6+2, …) ma può anche essere di tipo transitorio e quindi avere una durata da 1 a 18 mesi.

Gli Accordi Territoriali collocano i canoni di affitto leggermente al di sotto dei prezzi del libero mercato ma la scelta di un contratto a canone concordato risulta vantaggiosa per il locatore grazie alle agevolazioni fiscali che ne derivano.

Per maggiori informazioni potete consultare i due accordi locali quadro vigenti mentre per ulteriori informazioni sul canone concordato e simulare il canone applicabile, potete contattare gli uffici dell’Agenzia per l’Abitare C.A.S.A.