L’ufficio Urbanistica si occupa della pianificazione generale del territorio ed in particolare di:
Pianificazione Urbanistica: comprende la progettazione, il controllo e la gestione degli strumenti urbanistici e di pianificazione diretti alla riqualificazione e tutela del territorio e delle sue infrastrutture, coerentemente con gli indirizzi di programmazione comunale e sovracomunale.
Programmazione e Pianificazione del territorio: comprende la partecipazione e/o la promozione di iniziative quali accordi di programmi, PRU, progetti integrati ecc., alle quali partecipano soggetti quali altri Comuni, provincie, regione, FF.SS. ecc., privati e nelle quali sia rilevante l’aspetto della trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio. Comprende, limitatamente a tali aspetti, la gestione dei rapporti con i soggetti interessati sia interni che esterni al Comune e l’adozione dei provvedimenti di competenza. Comprende inoltre la stesura di atti di indirizzo generale dell’amministrazione quali i criteri di valutazione dei valori di cessione del diritto di superficie col diritto di proprietà di aree del territorio comunale.
Attuazione del PGT: comprende l’adeguamento dello strumento urbanistico comunale agli indirizzi dettati dagli strumenti di Urbanistica territoriale gerarchicamente sovraordinati tra i quali il Piano Territoriale regionale, Piano Territoriale provinciale. Comprende la progettazione del PGT comunale e delle sue varianti. Comprende inoltre la gestione delle procedure necessarie a rendere efficace la strumentazione urbanistica generale.
Attività di pianificazione attuativa: comprende l’istruttoria tecnica dei piani attuativi promossi da operatori privati e la verifica della loro conformità con gli indirizzi del PGT e con la normativa vigente, il coordinamento con i Lavori Pubblici per l’individuazione delle tipologie e delle modalità di esecuzione delle opere di urbanizzazione, al fine di garantire l’omogeneità con gli interventi di iniziativa pubblica e privata sull’intero territorio comunale ed infine la predisposizione dello schema di convenzione di accordo fra soggetti privati proponenti il piano e l’Amministrazione.
